美国抵押贷款利率飙升至4.42% 为2019年1月以来最高水平

　　房地美在周四的声明中称，30年期抵押贷款利率平均水平为4.42%，高于上周的4.16%，也是2019年1月以来最高。

　　借贷成本跟踪美国10年期国债收益率的涨势。美联储上周将基准利率提高了25个基点，并且未来数月还会多次加息。俄罗斯入侵乌克兰扰乱了供应链和金融市场，提高了美联储抗通胀的风险。

　　房贷成本预计今年会进一步攀升，不过全球动荡使得短期走势难以预测。

　　在疫情初期买房的人，或者是迅速进行再融资的房主，享受到了创纪录的低利率。但在过去几个月，许多美国人搁置或完全放弃了买房计划，因通胀和房价上涨导致购买力下降。

　　“抵押贷款利率的上升，加上房价持续上涨，正在增加每月按揭还款额，并迅速影响购房者跟上市场的能力，”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示。

　　在年初，30万美元30年期房贷的月供大约1，301美元，现在这个数字已经升至1，506美元。